ბარსელონა ტურისტულ ბინებს კრძალავს საბინაო კრიზისის დასაძლევად

ბარსელონამ გადაწყვიტა 2028 წლისთვის მოკლევადიანი ტურისტული ბინების დაქირავება აკრძალოს, რათა დაეხმაროს საბინაო კრიზისის მოგვარებას.

ეს გეგმა, რომელსაც ქალაქის მერი ჯაუმ კოლბონი ხელმძღვანელობს, მიზნად ისახავს საცხოვრებლის უფრო ხელმისაწვდომი გახადოს მაცხოვრებლებისთვის.

გადაწყვეტილებამ ტურიზმის ინდუსტრიის დაინტერესებულ მხარეებსა და საბინაო დამცველებს შორის დისკუსია გამოიწვია.

ორმაგი edged ხმალი ბარსელონა

ბარსელონა, ესპანეთის პოპულარული ქალაქი, დიდი ხანია, რაც მისი პოპულარობის შედეგებს ავლენენ. ქალაქის განსაცვიფრებელი არქიტექტურა და ძლიერი კულტურა ყოველწლიურად მილიონობით ვიზიტორს იზიდავს.

თუმცა, ეს შემოდინება ადგილობრივ მოსახლეობას დაუჯდა.

Earth5R– ის ანგარიშის თანახმად, მოსახლეობა გრძნობს, რომ ტურისტები პრობლემაა და ადანაშაულებენ მათ ცხოვრების უხარისხო ხარისხში.

ტურიზმთან დაკავშირებული შენობების ზრდამ გამოიწვია უძრავი ქონების უფრო მაღალი ფასები, რამაც აიძულა მოსახლეობა საკუთარი სახლებიდან, რათა ისინი ტურისტულ საცხოვრებლებად იქცეს. ამან ასევე შეამცირა საზოგადოების ტერიტორიების რაოდენობა.

შედეგად, ადგილობრივებისთვის ცხოვრების ხარისხი გაუარესდა, ცუდი საცხოვრებელი პირობებით და ჯანმრთელობით.

ბარსელონას საბინაო კრიზისი გაუარესდა

ბოლო ათი წლის განმავლობაში, ბარსელონას ჰქონდა მოკლევადიანი გაქირავების ბინების ზრდა. ვებსაიტებმა, როგორიცაა Airbnb და Homeaway, გაუადვილეს ქონების მფლობელებს თავიანთი ადგილების დაქირავება ტურისტებისთვის.

მიუხედავად იმისა, რომ ამან ადგილობრივებს დამატებითი შემოსავალი მისცა, მან ასევე გაართულა საცხოვრებლის პოვნა.

მერმა კოლბონიმ თქვა, რომ ბოლო ათი წლის განმავლობაში ბარსელონაში ქირა 68%-ით გაიზარდა. სახლის ფასები ასევე გაიზარდა 38%-ით.

ეს რიცხვები აჩვენებს, თუ რამდენად რთული გახდა მაცხოვრებლებისთვის, განსაკუთრებით ახალგაზრდებისთვის, ქალაქში ხელმისაწვდომი საცხოვრებლის პოვნა.

მკვეთრი ღონისძიება მკვეთრი დროისთვის

ახალი გეგმის მიხედვით, ბარსელონა არ განაახლებს ლიცენზიებს 10,101 ბინისთვის, რომლებიც ამჟამად დამტკიცებულია მოკლევადიანი გაქირავებისთვის, როდესაც ისინი იწურება 2028 წლის ნოემბერში.

ეს ნიშნავს, რომ 2029 წლისთვის ეს ტურისტული ბინები აღარ იქნება ქალაქში, იუწყება მერი კოლბონი.

მერმა ხაზი გაუსვა სიტუაციის სერიოზულობას და თქვა, რომ ქალაქის მთავრობა ამ ქმედებას საჭიროდ მიიჩნევს საბინაო კრიზისის გადასაჭრელად და უთანასწორობის შესამცირებლად.

შერეული რეაქციები ბარსელონას აკრძალვაზე

განცხადებამ გამოიწვია სხვადასხვა ჯგუფების სხვადასხვა რეაქცია.

ესპანეთის საბინაო მინისტრი, იზაბელ როდრიგესი, მხარს უჭერს ბარსელონას გადაწყვეტილებას და ხაზს უსვამს, რომ მნიშვნელოვანია დარწმუნდეთ, რომ ხალხს შეუძლია იპოვოს ხელმისაწვდომი საცხოვრებელი.

თუმცა, ყველა არ ეთანხმება გეგმას. ბარსელონას ტურისტული ბინების ასოციაციამ, აპარტურმა, ეს გადაწყვეტილება გააკრიტიკა. მათ გააფრთხილეს, რომ ამან შეიძლება გამოიწვიოს მეტი სიღარიბე და უმუშევრობა და შეიძლება გამოიწვიოს უკანონო ტურისტული ბინების ზრდა.

ბარსელონაში სასტუმროებმა შეიძლება ისარგებლონ

მოკლევადიანი გაქირავების პლატფორმები ამ გადაწყვეტილების მნიშვნელოვანი გამოწვევის წინაშე დგანან, მაგრამ ბარსელონას სასტუმროებმა შეიძლება ისარგებლონ.

წინა მთავრობამ 2015 წლიდან 2023 წლამდე აკრძალა ახალი სასტუმროები პოპულარულ ადგილებში. მერმა კოლბონიმ თქვა, რომ ეს წესი შეიძლება მოდუნებული იყოს.

სასტუმროს ინდუსტრიის პასუხი ჯერჯერობით მშვიდი იყო, ბარსელონას სასტუმროს ასოციაციამ არ აირჩია კომენტარი ახალ ამბებზე.

ბარსელონა უკანონო გაქირავებაზე

ბარსელონას ადგილობრივმა ხელისუფლებამ პირობა დადო, რომ შეინარჩუნებს "ძლიერ" ინსპექტირების სისტემას, რათა აკრძალვის დაწყებისთანავე უკანონო ტურისტული ბინები იპოვოს. ეს არის მათი მიმდინარე ძალისხმევის ნაწილი არაავტორიზებული გაქირავების შესაჩერებლად.

2016 წლიდან ადგილობრივმა ხელისუფლებამ 9 700 უკანონო ტურისტული ბინა დახურა. მათ ასევე გადააქციეს თითქმის 3,500 ბინა ადგილობრივ მოსახლეობაში.

ეს ქმედებები აჩვენებს ქალაქის ვალდებულებას, რომ პრიორიტეტი მიანიჭოს მოსახლეობას გრძელვადიანი საცხოვრებლით მოკლევადიანი ტურისტული მოგების გამო.

ევროპა ამკაცრებს მოკლევადიანი გაქირავების წესებს

ბარსელონას გადაწყვეტილება ევროპაში მზარდი ტენდენციის ნაწილია, სადაც ქალაქები მასობრივი ტურიზმის ეფექტებთან არიან დაკავშირებული.

ქალაქებმა, როგორიცაა ლისაბონი და ბერლინი, ასევე დააწესეს შეზღუდვები მოკლევადიან გაქირავებაზე ბოლო წლებში.

ეს ქმედებები მიზნად ისახავს ტურიზმიდან მიღებული ფულის დაბალანსებას მაცხოვრებლებისთვის კარგი საცხოვრებელი პირობების შენარჩუნების აუცილებლობით.

ბარსელონაში არსებული პრობლემები მსგავსია ბევრ პოპულარულ ქალაქში, სადაც სახლების ტურისტულ გაქირავებად გადაქცევა დიდ პრობლემად იქცა.

საზოგადოების იმედგაცრუება მასობრივი ტურიზმის გამო

აკრძალვის შესახებ განცხადება მას შემდეგ მოდის, რაც უფრო მეტი ადგილობრივი იმედგაცრუებულია მასობრივი ტურიზმით.

რამდენიმე ადგილობრივმა ჯგუფმა 6 ივლისს დემონსტრაციის დაგეგმვა დაგეგმა ლოზუნგით "საკმარისი! მოდით შევაჩეროთ ტურიზმი!"

ეს აქცია მსგავსია პროტესტის მსგავსი სხვა პოპულარულ ესპანურ ტურისტულ ადგილებში, როგორიცაა კანარის კუნძულები და პალმა დე მალორკა.

ეს დემონსტრაციები აჩვენებს მზარდ კონფლიქტს ტურიზმიდან მიღებულ ფულსა და მის სოციალურ და გარემოსდაცვით პრობლემებს შორის.

ბარსელონა ტურისტული ზეწოლის წინაშე დგას

ბარსელონას ტურისტული ინდუსტრიის მასშტაბით, მნიშვნელოვანია შევხედოთ ვიზიტორთა ბოლოდროინდელ ნომრებს.

2022 წელს ქალაქს 7.3 მილიონი ვიზიტორი ჰყავდა, რაც 5.9% -ით აღემატებოდა პანდემიამდელ დონეს, რაც მას მეორე ყველაზე მონახულებულ ქალაქად აქცევს ესპანეთში მადრიდის შემდეგ.

ვიზიტორთა ამ დიდმა მოცულობამ მნიშვნელოვანი ზეწოლა მოახდინა ქალაქის ინფრასტრუქტურასა და საბინაო ბაზარზე. მოკლევადიანი გაქირავების აკრძალვა მიზნად ისახავს ამ წნევის შემცირებას და უფრო მეტ საცხოვრებელს გახდის მაცხოვრებლებისთვის გრძელვადიანი ქირაობისთვის.

დელიკატური ბალანსი ტურიზმსა და livability- ს შორის

ბარსელონას გადაწყვეტილება მოკლევადიანი ტურისტული გაქირავების აკრძალვის შესახებ მნიშვნელოვანი ცვლილებაა იმისა, თუ როგორ მართავს ქალაქი ტურიზმსა და საცხოვრებელს.

როგორც ქალაქი ამ გეგმით მიდის, მას დასჭირდება დაბალანსება მოსახლეობის დახმარებასა და საუკეთესო ტურისტული დანიშნულების ადგილის დარჩენას შორის.

მომდევნო რამდენიმე წელი აჩვენებს, თუ ეს ნაბიჯი ბარსელონას უკეთესს ხდის თავისი მაცხოვრებლებისთვის, ხოლო ვიზიტორებს მაინც იზიდავს.